Les enjeux de la rénovation urbaine dans le Corridor minier
Le Corridor minier rassemble sept communes à savoir Bruay-sur-l’Escaut, Escautpont, Fresnes-sur-Escaut, Condé-sur-l’Escaut, Vieux-Condé, Crespin et Quiévrechain.
Les 7 communes constituantes du Corridor rassemblent plus de 55 000 habitants soit 29% de la population de l’agglomération. Elles se sont développées le long de l’ancien axe houiller et se déroulent aujourd’hui le long de la RD 935 et de la RN 30, épines dorsales de ce territoire. Le déclin minier puis sidérurgique a enlisé ces communes dans une crise sociale, urbaine et économique profonde qu’elles n’ont pu enrayer.
Les quartiers sont enclavés, les centres villes paupérisés, les liaisonnements déstructurés, les centralités inexistantes, les équipements dégradés et l’habitat inadapté.
La stratégie de rénovation urbaine
Il s’agit sur chacune de ces communes de faire levier par une opération assive de renouvellement urbain sur l’ensemble du Corridor en ntervenant prioritairement sur les 5 quartiers les plus déstructurés en :
• Reconstituant une armature urbaine pour la desserte interne des quartiers et leur accessibilité ;
• Créant des polarités dans les quartiers leur permettant d’avoir une identité marquée sur le Corridor ;
• Renouvelant l’offre de logements, par des opérations de démolitions, mais surtout par des opérations de réhabilitation et de construction selon une gamme de produits variés et en intervenant directement dans la diversification typologique des logements ;
• Valoriser les qualités résidentielles des quartiers, tant dans l’offre en équipements que dans la qualité des espaces publics, et la valorisation des qualités paysagères.
La programmation
• Les démolitions : 277 logements sociaux (dont 108 déjà démolis en 2004) et 12 logements privés, soit un total de 289 logements
• Les constructions : 301 logements sociaux (PLUS, PLUS CD, PLAI), 163 logements en diversification (PLS, AFL, accession sociale), soit un total de 464 logements
• Les réhabilitations : 98 logements sociaux et 800 logements privés (OPAH-RU)
• Les résidentialisations : 782 logements sociaux
Les coûts et financementsCoût du projet : 121 682 000 € dont 29 % demandés à l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).
Mis en ligne 26 septembre 2007 dans Bruay-sur-l'Escaut, Condé-sur-l'Escaut, Corridor minier, Crespin Quiévrechain, Fresnes-sur-Escaut, Vieux-Condé.
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